Detalles de la Propiedad
Dirección
Prados del Oeste 1-B, Casa Lote 212, Moreno, La Reja
Ubicación
Prados del Oeste
Fecha de entrega
Julio 2024
Total construido
336 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
236 m²
Plantas
2
(REF. VCC58011 HO6806775)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 813 m²
- Cubierta: 236 m²
- Descubierta: 477 m²
- Semicubierta: 100 m²
- Superficie Total: 336 m²
- Frente: 22 m
- Fondo: 37 m
DESCRIPCIÓN
<p> <p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta de Casa 5 Ambientes en Prados del Oeste, Moreno.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Les presentamos CASA UNO, una propiedad de estilo racionalista y minimalista en su distribución que se fusiona a la perfección con el diseño moderno de su interior y la calidez que ofrecen los detalles en madera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingresa al mercado para la venta esta imponente casa de 336 Mts² totales de pozo con llave en mano, es una propiedad realizada con materiales de categoría que aseguran la mayor durabilidad y eficiencia para nuestra tranquilidad, ambientes más que amplios para nuestro confort con ventanales para el ingreso de luz natural todo el día, para lo cual ayuda mucho la orientación en la que se encuentra la propiedad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A la entrada hay espacio de cocheras cubiertas para 2 vehículos y descubiertas para otros 2 vehículos. Una vez dentro nos recibe un living amplio con toilette de recepción y guardarropa. Luego nos comunica mediante un pasillo con la cocina comedor y corazón de la propiedad. Es un ambiente muy relajado y funcional, con vista abierta al jardín, isla y mobiliario bajomesada y alacenas. De aquí tenemos salida directa a la galería con parrilla, parque y piscina.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En la planta alta encontramos la intimidad de la familia y sus integrantes, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite</span><span style="font-size: 14px;"> orientado al parque, dos </span><span style="font-size: 14px;">dormitorios secundarios con placar, un espacio de escritorio o biblioteca, baño completo con ducha y lavadero en medio para mayor practicidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En cuanto a algunos detalles sobresalen:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> - Calefacción central mediante piso radiante por caldera y con un termostato en planta baja y uno por habitación, para controlar nosotros los ambientes que queramos calefaccionar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Revestimientos de porcelanato marca ILVA de 0,60 por 1,20 Mts.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de Aluminio A40 color negro con DVH.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pre-instalación para A/C en todos los ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Mesadas de purastone (blanca nube, negro leather Brasil, puraprima o similar)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- M</span><span style="font-size: 14px;">ebles de cocina según plano (color a elección).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Piscina de hormigón armado con solarium. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Se deja prevista la instalación necesaria para agregar paneles solares.</span></p> FORMA DE PAGO : anticipo + cuotas a convenir</p><p>TIEMPO ESTIMADO DE OBRA : 16 meses aprox</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra ubicado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destacándose su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Se accede por la RP 25 (de CABA - Luján bajada de Km 37 Shopping Nine o bajada de Km 38 calle B. Roldán; de Luján - CABA
Son 97 hectáreas con infraestructura, amenities y servicios para que vivas tu vida conectado con la naturaleza donde se desarrollaron Prados del Oeste 1 y Prados del Oeste 2, son Clubes de Campo independientes entre sí. El primero ya cuenta con escritura y el segundo se está desarrollando actualmente. Prados del Oeste 1 es un barrio de 303 lotes y Prados del Oeste 2 es un barrio de 256 lotes de 800 Mts² promedio cada uno.
Amplios lotes, parques centrales y frondosa forestación conforman un verdadero microclima.
El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y características:
- Salón de usos múltiples.
- Cancha de fútbol 11.
- Cancha de tenis.
- Pileta para adultos y menores.
- Gimnasio.
- Cocheras de cortesía.
- Infraestructura subterránea.
- Triple cerco de seguridad.
El barrio cuenta con todos los servicios: seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), tritubo para fibra óptica pasado y área deportiva).